1. 隆重招商和火爆招商有什么區(qū)別
招商局集團是國資委管理的央企。
招商局是各省市縣負責招商引資或促進外地資金同本地企業(yè)合作發(fā)展當?shù)亟洕恼聵I(yè)單位,有的地方叫也投資促進局。國家部委級別根本就沒有招商局這個單位!負責吸引外商直接投資及合資和作的政府職能部門叫<<中華人民共和國商務部投資事務促進局>>。因而,招商局集團同招商局沒有半毛錢關系
2. 火熱招商還是火爆招商
1,組建招商精兵強將團隊。
2,明確招商項目內容和目標。
3,組織有效的市場調研。
4,設計招商項目方案和刊物。
5,制定招商計劃書。
6,樹立一個成功招商樣板。
7,整合招商傳播有效資源。
8,完成一套招商管理系統(tǒng)。
9,總結完善招商經驗。
10,形成一套招商工具。
3. 盛大招商還是隆重招商
一、項目整體招租部署
在項目正式招商前,開發(fā)商應該對購物中心做出整體性、統(tǒng)一性的主要招商策略、招商手法、招商時間等整體組建工作安排,如目標商戶是屬于哪一種,是否適合項目的定位,是否迎合目標消費群體的消費需求,是否具有一定的市場占有率、是否有潛在的生存力支持等,這些問題的解決與否對項目的招商成功與否都是至關重要的。
二、 市場調研
1、居民生活水平調研:
針對本地區(qū)內的人口數(shù)量、人口密度、教育水平、職業(yè)狀況、居民收入水平、消費能力、消費習慣等進行調研以確定該地區(qū)的市場定位。
2、租金水平調研:
本地區(qū)各類商業(yè)設施租金水平、聯(lián)營扣點的調研。通過此項調研分析,為我公司的租金水平、聯(lián)營扣點的制定提供依據(jù)。
3、功能服務性設施調研:
對商圈內的功能服務性設施布點情況、經營情況進行調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。
4、同業(yè)態(tài)競爭店調研:
對城市內同業(yè)態(tài)商店進行商店布局、商品組合、客流經營狀況的調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。
5、商品調研:
對商品的品種、品牌、價格、價位、銷售情況進行調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。
三、成功招商的關鍵問題
1、建立商品結構:
根據(jù)調研結果及本店的市場定位,建立商品結構表,確定招商范圍及品類、品牌。
2、建立商品檔案庫:
根據(jù)調研數(shù)據(jù),建立商品檔案庫。商品檔案庫的信息應包含商戶名稱、代理品牌、銷售級別、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、銷售情況等內容。是招商工作的重要基礎工作。
3、確定商店平面布局:
根據(jù)商品結構表,按照商品品類,由總部市場部制定出商店的平面布局圖。
4、制定級差租金:
根據(jù)市場調研數(shù)據(jù)和保本租金標準以及本店的平面布局圖,制定本店的級差租金標準。
5、聯(lián)系、溝通:
根據(jù)商品檔案庫的資料來源,與擬招商戶進行聯(lián)系和溝通。
a、提供我公司的招商資料;
b、介紹公司的發(fā)展及未來
c、介紹我公司在本地區(qū)的發(fā)展計劃
d、介紹我公司目前招商商店的情況、市場定位、開業(yè)計劃、商店布局、與其合作的打算及合作方式等情況。
e、初步交流合作意向。
6、 考察、評估:
據(jù)有合作意向的商戶,需進行生產、經營情況實地考察,主要是考察商品品種、價位、現(xiàn)場管理、行業(yè)利潤、位置、經營面積、公司實力等。
7、 談判、簽定合同:
在有合作意向的前提下,進行實質性的談判和簽定合同。詳見?合同(協(xié)議)簽定及填寫規(guī)范?
a、確定位置和面積:
位置的確定需根據(jù)商店的平面布局圖,按照商品的類別來確定。面積的確定需商戶和我方人員在經過對預期的銷售、成本、租金、利潤的分析基礎上來確定。
b、租金及費用介紹:
招商經理和商戶要對租金收取標準、收取時間、計算方法進行交流;對商戶應承擔的費用一一告之,包括水、電費、物業(yè)管理費、POS機租賃使用費、廣告費、人員培訓費、保證金等。便于商戶進行統(tǒng)一核算。商戶應承擔的押金有:房間鑰匙、POS機、員工工牌、裝修押金。
c、商戶證照的審核:
營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質檢報告、品牌代理證書、法人身份證等。
d、合同(協(xié)議)的簽署:
在簽定合同(協(xié)議)時要嚴格按照公司有關合同簽署的規(guī)范執(zhí)行。在合同或協(xié)議簽署的同時,與商戶簽定水電燃氣結算協(xié)議、商戶管理公約、消防安全責任書、裝修(安全、防火)管理規(guī)定、售后服務責任書、POS機租賃使用協(xié)議等。商戶應如實填寫:商戶基本資料登記表、授權委托書。
e、合同(協(xié)議)的審批:
合同(協(xié)議)簽署后,由招商經理將合同(協(xié)議)整理后,填寫:“商戶簽約審批表”報招商負責人、地區(qū)總經理和總部進行審批。詳見?合同(協(xié)議)審批程序?。
8、 首批租金費用的收?。?/p>
首批租金和費用由招商經理負責收取。待租金和費用收取后商戶方可進場裝修。附《租金費用管理規(guī)范》
9、裝修方案的審查與報批:
由商戶提出裝修設計方案(效果圖、平面尺寸圖、立面尺寸圖、電路圖、用材說明)和裝修時間進度。由招商部門根據(jù)裝修方案與店面管理部門、物業(yè)部進行協(xié)商,填寫“購物中心圖紙審核表”共同審核。由招商部門將審查結果反饋至商戶。附?購物中心圖紙審核表?
a、商戶進場前,招商經理需要填寫“商戶進場聯(lián)絡單”與店面管理部門進行溝通,告之相關事宜。附?商戶進場聯(lián)絡單?
b、商戶辦理進場手續(xù),與商戶共同查看水、電表;領取鑰匙;填寫“商戶入場交接報告”。附?商戶入(退)場交接報告?
c、帶領商戶到商店綜合部辦理裝修手續(xù),裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理及竣工驗收
d、商戶布貨,辦理營業(yè)員入場手續(xù)及培訓。
10、重點商戶的跟進和回訪,商戶投訴回饋
4. 火爆招商是什么意思
反向招商這個詞通常用于淘寶的活動對于商家的招商性質 招商性質分為
1.定向招商(指定商家可以參與報名,通常是給類目中的TOP商家用)
2.反向招商(指定符合特定條件才可以參與報名,通常要求較嚴)
3.門檻招商(符合門檻即可進行參與報名)
5. 隆重招商和火爆招商有什么區(qū)別呢
招商是指政府利?可?配的資源進?政策引導,輿論宣傳,開展基礎設施建設,創(chuàng)造?流投資環(huán)境,吸引投資者到本地區(qū)進??產經營活動。招商引資,就是引進外來資本發(fā)展地?經濟。
?是為了引進龍頭企業(yè),改善產業(yè)結構,提升產業(yè)層次,提?資源的利?率。企業(yè)有錢,這不假,但有錢未見得產業(yè)層次就?。企業(yè)中,?量的還是?較低層次的勞動密集型企業(yè),這些企業(yè)占?資源多,投?產出率低,原本?存已經受到了威脅,如果這樣的企業(yè)還不能完成結構調整和產業(yè)升級,那只有外遷?條路了。?取?代之的,必將是有競爭?的、產業(yè)層次較?的企業(yè)。如果我們沒有,或者不夠,那就只能?引進來這條路。把不適應的產業(yè)擠出去,讓出?地等資源,來引進合適的產業(yè),引進龍頭企業(yè),提升本地的產業(yè)層次,這是我們招商的?個重要?的。
?是為了引進產業(yè)鏈缺?的企業(yè),延伸、完善產業(yè)鏈,提?產業(yè)的集成度。產業(yè)的集成度越?,配套越好,成本越低,效率越?,競爭?就越強。中國的產品為什么這么有競爭?,經濟為什么這么有?機,除了勞動?成本等諸多因素外,塊狀經濟是?個最?的因素。塊狀經濟,實際上就是產業(yè)的?度集成。
三是為了發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢,打造地?產業(yè)特?,提?地?經濟的競爭?。這個地?有什么優(yōu)勢呢?最?的優(yōu)勢是交通區(qū)位,還有計劃單列的政策優(yōu)勢,與地?經濟相融的地域優(yōu)勢,政府?效服務的環(huán)境優(yōu)勢等等。這些優(yōu)勢都是?種資源,如何運?好這?寶貴的資源,是?個值得好好研究的課題。招商引資,就是為了有效利?、擴展壯?、整合提升的優(yōu)勢,使我市經濟?上?條特?鮮明、?機勃發(fā)、持續(xù)可進的發(fā)展道路。
四是為了完善城市功能,提升城市集聚和輻射能?,提?城市的影響?。?前的問題是,城市的功能完善?不上城市的規(guī)模發(fā)展,城市的集聚和輻射能??不上城市的?政地位,城市的影響??不上城市的經濟發(fā)展實際?平??梢哉f是?個處于青春期的青年,成長的速度很快,但內涵還有?缺,形象還?較單薄,還需要強?壯?豐滿??,提升發(fā)展層次,提?發(fā)展?平,才能與國家的要求、時代的要求相適應,才能發(fā)揮寧南?區(qū)區(qū)域中?城市、陜?寧?命?區(qū)振興規(guī)劃中?城市的作?,在市場經濟的?潮中?由揮灑、強勁搏擊,成長為?個健?。
五是為了引進先進理念、先進技術、先進管理和優(yōu)秀?才,全?提升企業(yè)的發(fā)展層次,提?城市的發(fā)展?平。其實,?前并不缺乏資?,缺的是先進的理念、先進的技術、先進的管理和優(yōu)秀的?才。引進項?,可以帶來這些寶貴的資源,增強城市的發(fā)展實?。特別值得?提的是理念問題。這是?個容易被忽略的問題。
6. 隆重招商什么意思
近義詞:盛大,莊重,慎重,鄭重。謹慎,莊嚴,肅穆
隆重造句
1、今天,新建的百貨大樓進行了隆重的開業(yè)典禮。
2、該議會的開幕式場面隆重。
3、入隊儀式莊嚴隆重,我的心久久不能平靜。
4、全校師生在操場上舉行隆重的升旗儀式。
5、我們來到天安門廣場,觀看隆重的升國旗儀式。
6、今天我校畢業(yè)生舉行了隆重的畢業(yè)典禮。
7、昨天,“抗震紀念希望小學”舉行了隆重的奠基儀式。